Забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості: що потрібно знати про новий експериментальний проєкт
Уряд України запровадив експериментальний проєкт, який має допомогти внутрішньо переміщеним особам отримати житло у сільській місцевості.
Відповідний механізм затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 10 червня 2026 року № 751. Проєкт спрямований на підтримку людей, які втратили житло через війну або не мають можливості забезпечити себе ним самостійно.
Що саме передбачає експериментальний проєкт?
У межах проєкту територіальні громади зможуть придбавати житлові будинки у сільській місцевості за рахунок державних коштів.
Надалі такі будинки включатимуться до житлового фонду громади та надаватимуться внутрішньо переміщеним особам у безоплатне користування.
Важливо розуміти, що мова йде саме про користування житлом, а не про передачу його у власність.
Хто може звернутися?
Програма спрямована насамперед на підтримку людей, які втратили власне житло або не мають можливості забезпечити себе ним самостійно.
Після подання заяви перевірятиметься відповідність заявника вимогам, визначеним постановою Кабінету Міністрів України.
Першочергово житло надаватиметься найбільш вразливим категоріям внутрішньо переміщених осіб. Це:
• багатодітні сім'ї;
• особи з інвалідністю;
• сім'ї, які виховують дітей з інвалідністю;
• діти-сироти та особи з їх числа;
• особи, позбавлені батьківського піклування;
• люди похилого віку.
Які умови необхідно виконати?
Разом із тим належність до однієї із зазначених вище категорій ще не є підставою для отримання житла — заявник повинен відповідати вимогам, встановленим постановою.
Постанова визначає три основні критерії для отримання житла.
Перший — заявник та члени його домогосподарства не повинні мати придатного для проживання житла на безпечній території України. Якщо житло було зруйноване або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії РФ, цей факт має бути підтверджений відповідними документами або внесений до державних реєстрів. Якщо житло розташоване на тимчасовоокупованій території та проведення його технічного обстеження є неможливим з об’єктивних причин, така обставина сама по собі не може бути підставою для відмови в участі в експериментальному проєкті.
У такому випадку комісія може врахувати інформацію, що міститься у державних реєстрах, відомості про місцезнаходження проєкта, а також інші документи, які підтверджують неможливість використання житла.
Особи, які до переміщення проживали на тимчасово окупованій території та взагалі не мали житла у власності, можуть брати участь у відборі за умови відповідності іншим вимогам Порядку № 751.
Другий — особа або члени її домогосподарства не повинні вже отримати компенсацію за знищене житло чи житловий ваучер відповідно до чинного законодавства.
Третій критерій стосується майнового стану. Протягом шести місяців до звернення заявник та члени його домогосподарства не повинні здійснювати окремих дороговартісних придбань, зокрема земельних ділянок вартістю понад 100 тисяч гривень або транспортних засобів, якщо інше не передбачено постановою Кабінету Міністрів України № 751.
Важливо! Усі зазначені критерії повинні виконуватися одночасно.
Чи потрібно буде оплачувати комунальні послуги?
Так. Якщо ви отримаєте житло в межах експериментального проєкту, поточні витрати на електроенергію, газ, воду та інші житлово-комунальні послуги, як правило, оплачуватимете самостійно.
Водночас договором користування житлом або рішенням власника можуть бути передбачені інші умови.
У деяких випадках орган місцевого самоврядування може прийняти рішення про покриття частини витрат за рахунок місцевого бюджету, якщо це передбачено законодавством.
Що ще варто знати?
Під час опрацювання звернень також враховуватимуться інші вимоги постанови № 751, зокрема щодо документального підтвердження права на участь у проєкті та відповідності заявника встановленим умовам.
Детальний порядок реалізації експериментального проєкту, перелік документів, права та обов'язки сторін визначені постановою Кабінету Міністрів України від 10 червня 2026 року № 751.
